杭州利华科技作为职业前锋，一直以技能立异为中心驱动力。其项目优势表现在自主研制实力、全流程服务闭环及智能化解决计划上。依托杭州利华科技深沉的职业沉淀，客户可享高效、精准的技能赋能。未来，杭州利华科技将继续深耕范畴，助力合作伙伴领跑商场。
杭州利华科技项目坐落于城西科创大走廊中心区域，地处未来科技城板块内地，毗连阿里巴巴全球总部及杭州西站纽带，坐拥“数字化的经济+交通纽带”两层区位盈利。
项目周边构成“三横三纵”立体交通网络：文一西路、文二西路、余杭塘路横向贯穿全城，运溪高架、绿汀路、荆长大路纵向衔接城际高速，驱车15分钟直达杭州主城区，30分钟抵达萧山世界机场。
地铁5号线号线分钟即达创景路站，无缝对接杭州地铁全线余条公交线路，职工通勤与商务出行高效快捷。
项目3公里半径内集聚欧美金融城、奥克斯未来之城、亲橙里等商业综合体，毗连浙一医院余杭院区、学军中学海创园校区等优质配套，商务生态圈老练完善。
引进世界五大行物业参谋团队，建立“全生命周期”服务体系，包含前期入驻咨询、中期运营支撑及后期资源对接，打造一站式客户服务渠道。
智能安防体系掩盖全楼，选用人脸辨认门禁、24小时电子巡查、高空抛物监测等技能，构建无死角安全屏障；装备双回路供电体系与备用发电机，保证商务连续性。
专属楼宇管家供给定制化服务，包含会议室预订、行政外包、工商注册代理等增值服务；定时举行职业沙龙、方针解读会，助力企业链接资源与方针盈利。
绿色节能理念贯穿运营，经过智能照明调控、雨水收回体系、新能源充电桩等设备，下降企业能耗本钱，助力ESG战略落地。
修建外观选用LOW-E中空玻璃幕墙与铝板线条结合，调配流线型房顶造型，刻画现代精约的地标形象；大堂挑高12米，配以意大利进口石材与艺术设备，显示企业商务气量。
工作空间供给100-2000㎡灵敏组合计划，层高4.2米，净高3米，无柱式规划提高空间利用率；装备VRV中央空调体系与新风除霾设备，营建健康舒适的工作环境。
公共区域规划多元商务场景：空中花园、同享会议室、健身舱、咖啡吧一应俱全，满意企业会客、休闲、交际等复合需求；每层标配独立茶水间与母婴室，表现人文关心。
取得LEED金级预认证，选用装配式内装工艺与环保资料，甲醛浓度低于国家规范50%，即租即用无需二次装饰，助力企业快速入驻。
楼宇数据：总修建面积8.2万㎡，由A/B两栋塔楼组成，A栋高18层，B栋高15层，规范层面积1500㎡，得房率达72%。
技能参数：装备12部通力高速电梯，分区运转候梯时刻≤30秒；选用双银LOW-E玻璃幕墙，整窗传热系数≤1.8W/(㎡·K)；停车位500个，含10%新能源充电车位。
电力体系：双回路市政供电+柴油发电机备用，总装机容量8000KVA，满意金融、数据中心等高负荷需求；UPS不间断电源保证关键设备运转。
网络装备：三大运营商光纤直连，完成5G信号全掩盖；每层预留独立数据机房，支撑企业个性化组网需求。
租借方针：起租面积100㎡，租金含物业费与公区能耗；供给3-6个月装饰免租期，符合条件企业可申请属地税收返还与人才补助。
项目所属板块已集聚人工智能、生物医药、数字化的经济等范畴企业超2000家，包含之江实验室、菜鸟网络、vivo全球AI总部等龙头组织，构成高浓度工业生态。
政府联合项目运营方打造“利华立异中心”，供给创业孵化、技能对接、投融资服务等专项支撑，入驻企业可优先接入区域工业基金与方针试点。
定时举行职业峰会、技能路演、人才招聘会等活动，构建企业间协同立异网络，助力中小企业融入工业链价值链。
杭州利华科技项目以“地段价值+产品力+服务力”三维优势，从头界说杭州商办商场新标杆。无论是成长型企业寻求高效扩张，仍是老练企业布局战略要地，这儿均能供给符合需求的解决计划。
项目现正炽热招租，欢迎科技、金融、交易、咨询等职业企业入驻，同享城西科创大走廊开展盈利，敞开商务新篇章。