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前10月全国商品房出售额108832亿元下降261% 景气指数跌至新低

  11月15日,国家统计局发布2022年1—10月份全国房地产职业有关数据。据显现,前10月全国房地产开发出资、商品房出售、房地产开发企业到位资金以及房地产开发景气指数四大维度数据同比均呈现不同程度下降。

  国家统计局新闻发言人付凌晖表明,从保交楼的状况去看,全国房地产施工期超越两年行将步入交给阶段的房地产开发项目完成出资坚持较快增加,房子竣工面积降幅收窄。1-10月份房地产开发企业房子竣工面积同比下降18.7%,降幅比1-9月份收窄1.2个百分点,接连3个月降幅收窄。

  总的看,房地产商场呈现了必定活跃改变,可是下行态势还在继续,下阶段仍是要坚持“房住不炒”的定位,活跃地推进购租并重,支撑刚性和改善性住所需求,推进房地产商场逐渐企稳,坚持平稳健康发展。

  1—10月份,全国房地产开发出资113945亿元,同比下降8.8%;其间,住所出资86520亿元,下降8.3%。

  1—10月份,房地产开发企业房子施工面积888894万平方米,同比下降5.7%。其间,住所施工面积628278万平方米,下降5.9%。房子新开工面积103722万平方米,下降37.8%。其间,住所新开工面积75934万平方米,下降38.5%。房子竣工面积46565万平方米,下降18.7%。其间,住所竣工面积33771万平方米,下降18.5%。

  1—10月份,商品房出售面积111179万平方米,同比下降22.3%,其间住所出售面积下降25.5%。商品房出售额108832亿元,下降26.1%,其间住所出售额下降28.2%。

  但值得注意的是,比较前5月断崖式下降,商品房出售额和出售面积同比降速趋平稳。

  10月末,商品房待售面积54734万平方米,同比增加9.0%。其间,住所待售面积增加16.6%。

  1—10月份,房地产开发企业到位资金125480亿元,同比下降24.7%。其间,国内借款14786亿元,下降26.6%;利用外资62亿元,下降13.5%;自筹资金44856亿元,下降14.8%;定金及预收款41041亿元,下降33.8%;个人按揭借款20150亿元,下降24.5%。

  10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70,为近一年来新低。